Желаете купить качественную недвижимость в Ростове-на-Дону? Откройте для себя преимущества, которые дает недвижимость без посредников: адекватные цены, удобные планировки, надежные стройматериалы, закрытая территория и большое количество парковочных мест.

«Любушкино» расположено в районе Ботанического сада – в экологически чистом районе г. Ростова-на-Дону. В нескольких минутах ходьбы от «Любушкино», помимо Ботанического сада (200м), располагаются роща «Спортивная» и роща «Соловьиная», несколько родников. Вы сможете насладиться чистотой воздуха и тишиной, отдохнуть от городской суеты!

При этом «Любушкино» находится в 10 минутах езды от центра города, легко добраться на общественном транспорте - автобусе или маршрутном такси № 6 (остановка «Литовская» на ул. Доватора). Застройщик, заботясь о жильцах, проложил асфальтированную дорогу от остановки до «Любушкино» (350м). Недвижимость без посредников в этом районе Ростова имеет большие перспективы и уже значительно возросла в цене, благодаря строительству домов в «Любушкино».

«Любушкино», по завершении строительства, будет состоять из нескольких трёхэтажных жилых домов.

Уникальность данного проекта заключается в том, что помещения можно объединять, по желанию покупателя, как конструктор, что невозможно сделать при покупке квартиры в обычном многоквартирном доме. Вы можете комбинировать одно-, двух- и трехкомнатные помещения и получить любое количество комнат по своему желанию. Высота потолка – 2,8 метра. По комфортности данное жилье ничем не уступает квартирам в многоэтажных домах. Купить недвижимость от застройщика в Ростове-на-Дону в таком доме гораздо привлекательнее, чем купить обычную квартиру.

Застройщиком «Любушкино» в городе Ростове-на-Дону является Дачное Некоммерческое Партнерство (ДНП) «Любушкино». Земельные участки, на которых осуществляется строительство, находятся в собственности. Приобретая недвижимость в «Любушкино» вы становитесь членом ДНП, а именно, принимаете участие в целевом финансировании строительства, путем внесения целевого взноса, в итоге, получаете в собственность (долевую собственность) дом и земельный участок в размере пропорционально целевому взносу.

Недвижимость от собственника в Ростове-на-Дону возводится по современным энергосберегающим технологиям с применением строительных материалов, прошедших технический контроль и экологическую сертификацию.

Первые три дома уже построены, право собственности зарегистрировано в регистрирующем органе. Окончательный ввод в эксплуатацию планируется во 2-м квартале 2011 года.

Один дом выполнен из монолитного железобетона, по современной немецкой технологии на несъемной опалубке, два других дома построены из кирпича. Строительство остальных домов будет осуществляться на фундаментной плите, материал – кирпич.

В инфраструктуру «Любушкино» будет входить: озеленение территории, детская и спортивная площадки, охраняема парковка, супермаркет.

Продажа недвижимости в Ростове-на-Дону осуществляется с полным юридическим сопровождением. В «Любушкино» покупатель приобретает жильё от застройщика со следующим вариантом отделки:

• Полы – цементная стяжка;
• Металлическая входная дверь;
• Ограждающие конструкции – кирпич;
• Установка радиаторов по помещению;
• Металлопластиковые окна и балконные двери;
• Перекрытия между этажами из железобетона;
• Несущие и межкомнатные стены – оштукатуренные (кроме внутренних стен санузлов);
• Внутренняя электроразводка дома — медная (до узла учета), с установкой электросчетчика;
• Газопровод с разводкой газоснабжения по помещению и установкой газового отопительного котла с двойным контуром (с установкой счётчика);
• Водопровод с разводкой по общим стоякам до ввода в помещение с установкой узлов учета;
• Установлены канализационные выпуски до ввода в помещение, канализация – очистные сооружения на территории «Любушкино»;
• Внутренняя отделка входного тамбура, лестничных клеток и лестничных маршей, коридоров выполняется полностью: с разводкой электрокабеля и установкой выключателей, розеток и осветительных приборов, оштукатуриванием помещений, шпатлевкой и с окраской, укладкой напольной плитки, установкой ограждений лестничных маршей и площадок;
• 100%-ое выполнение фасада;
• Благоустройство прилегающей территории.

Кроме того, недвижимость от застройщика предполагает различные варианты сдачи (в том числе «строительство под ключ») и оплаты. Подобрать оптимальный вариант помещения от собственника вам помогут квалифицированные юристы и экономисты.

Все покупатели жилья могут получить бесплатную юридическую консультацию адвоката по вопросам строительства «Любушкино».

Жильё находится в высокой степени готовности. Продажа недвижимости от застройщика в Ростове-на-Дону на этом этапе осуществляется по интересным рыночным ценам, но запланировано плановое удорожание кв.м. Выберите для себя оптимальное соотношение - «цена-качество»!

«Любушкино» – удачное место для тех, кто стремится к полноценной и гармоничной жизни, кто любит простор и комфорт, тишину и чистый воздух, кому любо непосредственное общение с природой. Мы – строим и продаём современное жильё. А вы – получаете возможность жить там, где другие отдыхают!